Британец купил дом за $530 тысяч и по ошибке получил в собственность целую начальную школу

Британский бизнесмен случайно стал владельцем начальной школы после покупки жилого дома в Бирмингеме. Ошибку в документах никто не замечал больше десяти лет, а сейчас городские власти пытаются вернуть здание через суд.

Сукхджит Бейнс приобрёл дом с тремя спальнями в 2013 году за 395 тысяч фунтов стерлингов, примерно 530 тысяч долларов. Лишь спустя 11 лет местные власти выяснили, что вместе с домом покупатель получил и соседнюю начальную школу имени Джорджа Диксона.

У здания долгая история. Изначально дом служил жильём для школьного смотрителя, затем его переоборудовали в семейный дом, а позже в нём разместился детский дом. Бейнс оформил покупку через свою компанию, которая занимается услугами по уходу.

По данным Daily Mail, оба объекта числились под одним земельным титулом. В Великобритании сведения о праве собственности на землю хранятся в Земельном реестре, и один титул может охватывать сразу несколько участков и строений.

При подготовке сделки юрист покупателя использовал не тот документ. Вместо бумаги о передаче только дома в пакет попал документ, который передавал права и на дом, и на школу с прилегающей территорией. Стороны подписали сделку, и ошибку никто не обнаружил.

Проблема всплыла 12 апреля 2024 года, когда школа начала рассматривать переход в статус академии. В Англии академии финансируются государством, но выходят из-под управления местных властей, а при смене статуса необходимо урегулировать вопросы с землёй и зданиями. Именно на этом этапе выяснилось, что формально школа принадлежит частной компании.

По словам городского совета Бирмингема, сначала Бейнс согласился вернуть школу. Позже бизнесмен перестал выходить на связь и отказался подписывать необходимые документы.

В итоге местные власти подали иск в Высокий суд против компании Бейнса, через которую оформлялась покупка дома. Совет добивается восстановления права собственности на школу и её территорию.

Несмотря на спор, школа продолжает работать в обычном режиме.